瑞金老舊小區建設時間較早,大部分的消防設施都已經老化,如滅火器、消火栓、噴淋滅火系統等,其功能已經不能達到應有的標準。這就是老舊小區存在的一個消防安全隱患。針對這一情況,物業應定期檢查消防設施的使用情況,對老化的或無法使用的設施及時更換,確保消防設施的安全可靠性。
由于瑞金老舊小區建造時間較早,電線的設計和布置已經不能滿足現代生活對電力的需要,一些使用年限較長的電線已經出現老化現象,很容易引發火災。針對這種情況,應及時更換老化電線,同時要加強對電線的監管和維護,定期檢查電線的可靠性和安全性,杜絕電線老化引發火災的風險。
在一些老舊小區內,由于部分居民違規私拉電線,導致電路不規范,嚴重威脅消防安全。這種情況下,必須加大對居民使用電力的監管力度,建立嚴格的電線部署管理制度,同時在小區內設立標示顯著的禁用區域,在禁用區域獲得使用電線的許可之后才允許通電使用。