由于小區(qū)建筑年代久遠(yuǎn),大部分基礎(chǔ)設(shè)施如供水、供電、消防設(shè)施等已經(jīng)老化嚴(yán)重,導(dǎo)致消防隱患較大。如:消防設(shè)施老化損壞、室內(nèi)電線老化、小區(qū)供水管道已經(jīng)老化破損等。這些是小區(qū)消防安全的主要隱患。
為了保障居民的生命財產(chǎn)安全,小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)及時投入資金,對小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進行升級和更新,重點對消防設(shè)施、電線管道、供水管道等進行檢查修繕。
信豐老舊小區(qū)的業(yè)主集中在中老年人群體中,安全意識普遍較弱,很多業(yè)主對于火災(zāi)的危害和防范措施都不太了解,這也會增加小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的風(fēng)險。
業(yè)主大會可以邀請消防官兵進入小區(qū),舉辦消防安全宣傳講座,向業(yè)主講解如何防范火災(zāi)、逃生自救等相關(guān)知識,大力提升居民的安全意識。同時小區(qū)物業(yè)也應(yīng)當(dāng)定期進行消防演練,幫助業(yè)主熟悉火災(zāi)逃生路線和器材的使用方法。
小區(qū)樓道內(nèi)的消防通道經(jīng)常被業(yè)主用來堆放零散物品,如果發(fā)生火災(zāi),消防車和救援人員很難進入樓內(nèi)進行救援。
小區(qū)物業(yè)和業(yè)主委員會可以聯(lián)合起來,對小區(qū)樓道進行定期清理,將消防通道沿路的雜物清理干凈,保障消防通道的暢通。同時,物業(yè)還應(yīng)當(dāng)配備消防監(jiān)管人員,定期巡查消防通道和安全出口是否被占用或堆放雜物。