如何加強老舊小區物業管理服務？

加強老舊小區物業管理服務是提高居民生活質量的必要措施。為此，需要從提高服務質量、改善管理體制、推行科技創新等多個方面入手，以期達到提高老舊小區物業管理水平的目的。

1、提高服務質量

加強老舊小區物業管理服務的關鍵在于提高服務質量。如加強工作人員培訓、完善保安巡查機制、提高維修效率等，均能有效提升服務水平。同時，物業公司應積極聽取居民意見，制定合理的物業服務標準。

此外，加強服務可通過將物業服務與社區服務結合起來實現。通過加強社區會所、公共設施等服務環境改善，引導業主和業委會共建共享，提供更多人性化服務。

2、改善管理體制

改善老舊小區物業管理的另一個重要措施，即在改善現有管理體制的基礎上，增加一些新的管理機制。比如，物業公司應加大對業委會工作的支持力度，建立完善業主參與決策的機制，建立業委會頭腦風暴等活動，把廣大業主的積極性和創新活力充分發揮出來，切實提高物業管理的效率與效果。

此外，還應加強對物業服務質量的考核，制定嚴格的考核標準和考核機制，建立健全的考核制度，如不合格的物業公司應實行“黑名單制度”，強化懲戒力度。

3、推行科技創新

隨著科技發展的進步，將物業管理與科技創新相結合，也是提高老舊小區物業管理服務的重要手段。比如，可通過智能樓宇管理系統、物聯網技術等先進技術，實現全面信息化、智能化運營管理，提升管理服務水平。

同時，應大力推廣環保、節能技術，使用智能綠化、智慧家庭等技術裝備，個性化、智能化服務更能滿足業主需求。

總結

提高老舊小區物業管理服務需要從服務質量、管理體制和科技創新等多個方面入手。只有不斷完善管理服務水平，才能讓老舊小區形成更加人性化、綠化環保的物業管理新格局。